Muchas veces no se trata tan solo de errores de ingenieros o constructores, muchas veces, la falta de ética y profesionalismo es dada por muchas otras entidades, en mi país, Colombia, esto se ve muy comúnmente pero esta clase de errores es mas que todo otorgada a la interventoria de obras publicas ya que estos, son los encargados de revisar y aseugurar la calidad de las construcciones en el país.
Cabe rescatar que el problema no es tan solo de falta de ética, el problema, puede ser dado también por la mala calidad de materiales, esta claro que, para un ingeniero constructor la prioridad debería ser garantizar que las obras sean realizadas con materiales de buena calidad pero muchas veces no es dada. El contrabando de materiales constructivos de mala calidad es mas que notable en la sociedad, ya que, se esta convirtiendo algo demasiado común. Se han registrado varios casos de ingenieros, arquitectos, constructores, etc  engañados con respecto a la calidad de los materiales comprados posteriormente a la obra ya que muchos comercializadores engañan a sus compradores garantizando una inmensa calidad en los materiales y vendiendo materiales de baja calidad, cabe resaltar que esto no se considera tan solo como una estafa sino también como un riesgo para la sociedad ya que las construcciones con malos materiales suelen desplomarse en el momento menos esperado y esto deja consecuencias fatales, como por ejemplo, la perdida de la vida de varios seres humanos.

Las malas construcciones son hoy en día, un problema de todos, hace un par de días estuve leyendo sobre las verdaderas fallas del conjunto de edificios "espace" en mi ciudad natal, Medellin. El caso a sido revisado por arquitectos, arquitectos constructores, ingenieros civiles, etc. en si, gente especializada en obras constructivas, en pocas palabras las fallas del conjunto no fueron presentadas por la calidad del suelo en el que estaban situados ni mucho menos por falta de calidad en los materiales, en si, el problema fue realmente el intento desesperado de los ingenieros encargados de la obra por ahorrar dinero en materiales, desde mi punto de vista el problema fue exactamente la falta de profesionalismo y ética de los ingenieros y la gente encargada de revisar la obra.

a continuación dejare el articulo que site anteriormente:

Mientras avanza la investigación emprendida por un equipo especializado integrado por las autoridades de la capital antioqueña y se procede a iniciar en los próximos días el desmantelamiento, piso por piso, de la torre 5, en riesgo de colapsar, docentes, ingenieros y arquitectos, de la Universidad Nacional de Colombia, señalaron que errores en el diseño estructural y deficiente calidad en los materiales de construcción, serían las posibles causas del desplome de la torre 6 de la urbanización Space en la ciudad de Medellín.

Los docentes descartan que la tragedia haya sido provocada por fallas en el suelo sobre el cual se construyó el complejo de apartamentos.

En un informe entregado por la Universidad Nacional se destacan los criterios expresados por docentes del claustro, en torno al colpaso de la edificación.

En primer termino Jhon Jairo Blandón, profesor del Departamento de Ingeniería Civil de la Universidad Nacional de Colombia en Medellín en el área de construcción, aseguró que “hay que entrar a mirar las muestras del concreto que se toman en el momento de hacer el vaciado, para determinar si tenían la calidad y resistencia exigida”.

Blandón señaló que es importante cuestionar a todas las personas que participaron en el proyecto sobre qué fue lo que hicieron y qué decisiones tomaron durante la obra, para saber lo que pudo haber fallado.

Al respecto, Juan Carlos Ochoa, arquitecto y constructor con doctorado en Ingeniería de la Construcción, señaló que las causas en este momento son bastante difíciles de determinar, pero podría tratarse de un error en el dimensionamiento de los elementos estructurales, en la cuantía de materiales (específicamente de refuerzos) o en la resistencia de los mismos, por ejemplo de concreto.

Foto tomada días antes de la tragedia sobre grietas en una columna del edificio

Partiendo de las declaraciones iniciales que dio el ingeniero estructural del edificio, en las que aseguraba que se trataba de una falla en una columna del edificio, el docente de la Escuela de Construcción de la U.N., dijo que en cuanto al procedimiento y la ejecución también pudo haber causas asociadas al vaciado del concreto.

“Tal vez hayan quedado huecos, segregaciones de materiales, o zonas de mayor debilidad a la compresión”, precisó.

Ochoa explicó que si bien es muy difícil determinar las causas ya con el edificio en ruinas, lo que se podría hacer es un estudio mucho más general, empezando por la revisión de los ensayos de laboratorio del concreto, hacer una nueva modelación del edificio que pudiera identificar posibles errores en el diseño, tomar aleatoriamente muestras de lo ya colapsado para analizarlas y verificar la resistencia, así como recuperar algunos aceros de refuerzo y también hacerles los ensayos.

Adicionalmente, el arquitecto manifestó que el colapso de la torre contigua es inminente debido a que esas estructuras generalmente están amarradas entre ellas. “Al haber un jalonamiento del edificio, con una carga excesiva de una energía como la que se produjo, ese fenómeno se puede repetir con las otras torres”.
No es el suelo

En cuanto a los rumores sobre problemas de suelos, el ingeniero geotecnista de la U.N. Óscar Echeverri aseguró que no existen fallas del suelo en la zona. “En los proyectos aledaños en los que he participado no he evidenciado fallas geológicas cercanas”, señaló.

Por otra parte, la formación geológica está compuesta por rocas que permiten la cimentación de construcciones en condiciones favorables. Echeverri también descartó problemas con agua y saturaciones.

Finalmente, el llamado que hizo Jonh Jairo Blandón es “a que todos los ingenieros y constructores tomemos medidas y seamos responsables con lo que estamos construyendo, pues son muchas vidas humanas las que dependen de nosotros. Es cuestión de analizar con cuidado qué tipo de obras son las que estamos realizando y no escatimar esfuerzos para remediar las situaciones que se presenten durante la obra”.

el espectador, 16 de octubre de 2013, 6:30 am.

El Ministro Luis Felipe Henao radicó en el Congreso un proyecto para “poner en cintura” al sector de la construcción, entre ellos, a los curadores urbanos para que no se dediquen a dar licencias a diestra y siniestra sin cumplir con su trabajo de supervisar las obras. 

El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, radicó hoy el proyecto de ley, para garantizar que el proceso de construcción de edificaciones se haga cumpliendo altos estándares de calidad para que no se repita la tragedia que sucedió en el Edificio Space, de Medellín, donde murieron varias personas por la caída de la construcción.

“El objetivo de este proyecto es garantizar que toda construcción se desarrolle con base en altos estándares de calidad”, dijo Henao.

En el proyecto se plantea la supervisión de los procesos de diseño, de calidad materiales y de la  construcción. Pretende crear un documento con el que se certifique dicho seguimiento para hacer contar la calidad del proceso y designar, además, un responsable de la construcción.

Dijo que la ley pretende “poner en cintura” a las curadurías urbanas encargadas de expedir las licencias de construcción y supervisar los planos, pues según el Ministro de Vivienda se pretende revisar las funciones asignadas a estas dependencias. A partir de este proyecto se busca que los curadores sean elegidos por un concurso de méritos a nivel nacional.

“Este proyecto de ley lo que busca es garantizar la seguridad en las construcciones, por citar el caso del Edificio Space, en Medellín,  que fue un proceso muy difícil y por esos se tomaron las decisiones”.

“Vamos a tomar unas medidas muy importantes en este proceso, a tener supervisores independientes en cada una de las obras que tienen que estar desde el minutos uno mirando la calidad de los materiales, que se cumplan con los diseños, con las licencias de construcción”, enfatizó Henao.

Agregó que “el supervisor, al momento de terminar la obra, tiene que dar un certificado donde diga que se cumplió con todas las normas sismo-resistentes, además expedir un certificado que lo que hace es comprometerlo de forma civil y profesional de la calidad de la obra”.

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Bogotá-Colombia. 

El  incremento en los precios de algunos materiales e insumos para la construcción de casas y apartamentos está afectando los presupuestos de obra en Colombia y esto, en consecuencia, también impacta a los constructores.
De hecho, ayer el Dane dio a conocer el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV) que, precisamente, confirmó un alza de 5,17 por ciento durante los doce meses, a enero, frente al periodo precedente. 
Hay aumentos importantes en elementos como los ascensores, cuyos valores crecieron 29,3 por ciento entre febrero del 2015 y enero del 2016, frente al 4,08 por ciento del mismo lapso, a enero del 2015. 
Igualmente, están la ventanería, la carpintería y las instalaciones en PVC, que también llegan del exterior.
A estos hay que sumarles los sistemas de aire acondicionado, los lavamanos y la tubería hidráulica, entre otros, que tienen la ventaja de que ya se están fabricando por la industria nacional.
En este entorno alcista, y a pesar de que siempre se dice que los constructores no pierden, la devaluación no los ha perdonado cuando se habla de insumos importados.
Juan Antonio Pardo, presidente de la constructora Prodesa, asegura que “tenemos que asumir los aumentos, especialmente en las viviendas que ya vendimos, ya sea de interés social o de estratos altos (no hay ninguna distinción) porque no les podemos cambiar el precio pactado”.
El impacto en la VIS
Por ejemplo, los valores de los materiales para la vivienda de interés social (VIS) aumentaron 5,61 por ciento, pero el precio de esta oferta es único, según lo traza la ley vigente.
En los rangos altos tampoco es mucho lo que se puede hacer, si la casa o el apartamento ya fue separado con un valor determinado. 
El Dane también analiza el ICCV según el tipo de vivienda y en los últimos doce meses, a enero, para la oferta multifamiliar registró una variación de 5,20 por ciento, mientras que para la unifamiliar acumuló un alza de 5,11 por ciento.
Por ciudades, Pasto fue la que reportó el mayor incremento en los costos de construcción de vivienda: 7,34 por ciento entre febrero del 2015 y enero pasado, frente al 3,12 por ciento del periodo precedente. 
Le siguen, por encima del promedio nacional (5,17 por ciento), Santa Marta, con 6,34 por ciento; Medellín, 6,23 por ciento; Cali, 5,97 por ciento y Manizales, 5,95 por ciento, entre otras.
Por su parte, Bogotá registró una variación de 4,56 por ciento, por debajo del total nacional.‘Para las ventas futuras sí se ajustarán los precios’
Hay consenso en que las viviendas que ya se vendieron no pueden ajustarse al alza, pues debe respetarse el valor inicial pactado entre las partes. Sin embargo, los precios de venta nuevos sí cambiarán. Así lo prevé el presidente de la constructora Prodesa, Juan Antonio Pardo, quien considera que no se puede ocultar el efecto de la devaluación en los materiales importados que se utilizan en los proyectos, especialmente en los de rango medio-alto y alto. En el caso de la vivienda de interés social –asegura Pardo–, “nosotros preferimos entregar más área y cuadrar los presupuestos a través de menos acabados. Es algo más manejable, ya que para los compradores será más fácil adecuarlos progresivamente. De hecho, los compradores aprecian tener más espacio”.x

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